我们是浙江上虞市中央假日的业主，上虞亚厦城北新区置业有限公司是上虞中央假日的开发商，中央假日于2006年9月开始正式按楼书预售，2008年10月20日起通知业主交房。在交房过程中，中央假日业主认为开发商还不具备交房条件，但开发商拒不整改，原因如下：,　　一、 楼书上西面的景观河没有造好,　　按照原来的楼书，西面有一条景观河，并有一个出入口，可现在景观河是臭水沟，出入口也没有，业主认为开发商应该整改好再交房。,　　开发商解释：景观河属于城市规划，开发商无权干预。,　　业主疑问：既然开发商无权干预，为什么把他画进小区的平面图里，且紧挨景观河的12、15、16、17西首的房子比东首还要贵？,　　二、 开发商证件不齐,　　业主去交房，开发商拿不出《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。,　　开发商解释：现在上虞市政府有出具文件，只要部分验收合格就可以交房了,　　业主疑问：这个政策是不是具有上虞特色的，法律上有没有强制规定？,　　三、 地下储藏室,　　地下储藏室属于人防工程，开发商是否可以有权地下储藏室把卖给业主？,　　开发商解释：地下储藏室确实属于人防工程，但国家有规定谁投资，谁受益，所以开发商有权卖掉地下储藏室的使用权。,　　业主疑问：那业主是不是有权利退掉这没有的产权的地下储藏室？（开发商不同意退，有什么理由？）,　　四、 开发商的霸王条款,　　业主去交房，开发商一定要业主先签补充协议，交钱，然后再看房。,　　开发商解释：这是公司规定。,　　业主疑问：自己全额付款的房子为什么想看一眼这么难？,　　五、 防盗门,　　合同上写明防盗门是高档防盗门，业主请开发商提供证据。,　　开发商解释：这是浙江诸暨产的赛银将军，浙江名牌。,　　业主疑问：既然是防盗门为什么永久性标识？,　　为什么要维护自己的合法权益那么难，请天涯的兄弟姐妹给我们出出主意，在此代表中央假日的全体业主感谢你们！,　　附：2007年全国人居经典竞赛浙江获奖项目：,　　规划、环境双金奖：凯德·视界,　　综合大奖楼盘（排名不分主次）：,　　绿城·舟山桂花城、亚厦·中央假日、恒宇·国际汇晶城、香溢·当代华府、天阳·上河、复地·连城国际、润和·南岸花城、坤和·和家园,　　 上虞中央假日全体业主,　　 2008-10-25,　　开发商解释：景观河属于城市规划，开发商无权干预。,　　按照原来的楼书，西面有一条景观河，并有一个出入口，可现在景观河是臭水沟，出入口也没有，业主认为开发商应该整改好再交房。,我们是浙江上虞市中央假日的业主，上虞亚厦城北新区置业有限公司是上虞中央假日的开发商，中央假日于2006年9月开始正式按楼书预售，2008年10月20日起通知业主交房。在交房过程中，中央假日业主认为开发商还不具备交房条件，但开发商拒不整改，原因如下：